1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
文京区
111.7万円/㎡
前年比+1.8%
ステージファースト千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,043万円
107.2万円/㎡
1,249
1,778
2,307
2,837
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,307万円
93.3万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ステージファースト千石
1,720万円（90.2万円/㎡）/ 3階 / 19.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は91.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,720万円 | 90.2万円 | 3階 | 19.06㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 1,930万円 | 101.3万円 | 2階 | 19.06㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 1,950万円 | 88.2万円 | 5階 | 22.11㎡ | 1K | - |
| 2025/04/22 | 1,990万円 | 90.0万円 | 5階 | 22.11㎡ | 1K | - |
| 2025/04/12 | 1,835万円 | 96.3万円 | 3階 | 19.06㎡ | 1K | - |
| 2025/01/27 | 1,700万円 | 76.9万円 | 3階 | 22.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/16 | 1,700万円 | 76.9万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1K | - |
| 2025/01/15 | 1,835万円 | 96.3万円 | 4階 | 19.06㎡ | 1K | - |
| 2024/12/16 | 1,990万円 | 90.0万円 | 7階 | 22.11㎡ | 1R | - |
| 2024/12/05 | 2,070万円 | 93.6万円 | 7階 | 22.11㎡ | 1R | - |
| 2024/10/17 | 1,840万円 | 96.5万円 | 4階 | 19.06㎡ | 1K | - |
| 2024/07/17 | 1,845万円 | 96.8万円 | 4階 | 19.06㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は99.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,720万円 | 90.2万円 | 19.06㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/11 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 1,650万円 | 87.8万円 | 18.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/15 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,200万円 | 109.5万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,800万円 | 99.3万円 | 18.12㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 91.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/12 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,300万円 | 104.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,099万円 | 99.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,880万円 | 109.4万円 | 17.19㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 105.9万円 | 19.83㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/23 | グランフォース早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,960万円 | 98.3万円 | 19.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,190万円 | 105.8万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/30 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,000万円 | 100.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 1,800万円 | 89.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/20 | ステージファースト早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,090万円 | 97.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/19 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/11 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,580万円 | 88.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/13 | OLIO音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.31㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/05 | フォルトゥナ小石川株S 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,050万円 | 96.6万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ステージファースト白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 2,240万円 | 102.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,170万円 | 101.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ステージファースト本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅11分 | 2,307万円 | 103.4万円 | 22.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,290万円 | 105.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/05 | メゾン・ド・ヴィレ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.68㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/01 | ロアール文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,060万円 | 101.1万円 | 20.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | フロントシティ文京 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,280万円 | 110.0万円 | 20.72㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | アーバイル文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅7分 | 1,890万円 | 92.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,760万円 | 97.6万円 | 18.03㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/20 | 菱和パレス文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 1,820万円 | 96.4万円 | 18.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,300万円 | 97.3万円 | 23.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | ステージファースト白山 文京区白山二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/25 | ステージファースト白山 文京区白山二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | OLIO白山 文京区白山一丁目 | 白山駅4分 | 2,160万円 | 100.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/05 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 2,490万円 | 107.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/01 | スカイコート文京小石川第5 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/24 | シンシア後楽園 文京区白山二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,020万円 | 97.8万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、文京区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は文京区の平均と比較して19.2%割安です。
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